房貸還不起了，房子可以不要，用戶沒法還清房貸，可以直接與銀行商議，讓銀行走競拍的操作流程，那樣房地產(chǎn)就會被銀行直接競拍用以償還剩下待還錢的本息。拍賣資產(chǎn)不能償還剩下待還貸本息的，用戶還需要補(bǔ)充這些借款，不然銀行依然會視作用戶貸款逾期。銀行拍賣房產(chǎn)，那樣還涉及到流標(biāo)，此刻買房合同依然有效，用戶需要再次償還貸款的借款，若是沒有準(zhǔn)時(shí)還款，就變成了逾期了，貸款逾期的時(shí)間越長，所產(chǎn)生的消極影響會越多。而用戶已與銀行申請協(xié)商處理的，商議完成后停息分期，那在競拍期內(nèi)，逾期借款就不會再產(chǎn)生罰息了。房貸還不起了，用戶不要房子，拍賣房產(chǎn)是非常好的解決方案。當(dāng)然了，不排除房子最終沒人選購，那用戶就只能再次選擇還貸了。以上就是如果還不起房貸了房子怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

房貸還款方式哪個更劃算

僅僅從所產(chǎn)生的總貸款利息來說，等額本金還款比較劃算，比等額本息所產(chǎn)生的總貸款利息少一些，可是早期資金壓力大，并且人民幣一直在貶值，并且這兩種還款方式在提前還貸時(shí)都會按照占有多少本錢就還多少占比的利息來進(jìn)行計(jì)算的，所以在區(qū)別上并不是是非常大，所以并沒有哪一種更強(qiáng)這樣的說法，還是要看貸款用戶比較適合哪一種。

還不起房貸可不可以把房賣出

還不起住房貸款可以把房賣出，可是一定要找到一個比較靠譜的顧客，并且也需要交易雙方進(jìn)行商議，一般可以由顧客那付一部分的貸款，那樣就可以結(jié)清銀行的貸款，可以撤消房子的抵押，那時(shí)候就可以取得房子的所有產(chǎn)權(quán)，中后期售賣步驟便是一樣的。如果購房者需要售賣抵押中的房子一定要通過正規(guī)方式進(jìn)行售賣，比如說購房者可以通過中介公司進(jìn)行售賣，可以跟工作人員說明原因，這樣售賣都是比較方便快捷的。本文主要寫的是如果還不起房貸了房子怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。