用戶的名下有房貸，只要滿足其他貸款的申請條件，那么就可以繼續(xù)申請其他貸款。由于房貸屬于大額貸款，申請房貸后，用戶的負債率會增加，因此在申請貸款，需要持有足夠的還款能力才可以通過審核。以上就是有房貸還可以申請貸款嗎相關內容。

房貸還完后才能領房產證嗎

房產證并不需要等到房貸還完之后才能領，假如用戶購買的是現(xiàn)房，那通常自合同訂立之日起的九十日內就可以拿到房產證。不然的話，業(yè)主有權利向開發(fā)商討要說法、進行維權，開發(fā)商需要承擔一定的違約責任。而假如購買的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日內也可以拿到房產證。

用戶需要注意，不少人認為貸款買房房產證需要抵押在銀行，因此得等還完房貸才能拿到房產證，其實不然，當下房貸并不需要將房產證抵押在銀行。在用戶辦理好房產抵押登記手續(xù)之后，房管局通常會將他項權證交給銀行，此證就是房屋抵押的證明，而房產證自然是由用戶本人保管。

當然，由于房屋進行了抵押登記，因此哪怕房產證在個人手里，用戶也無法隨意更改名字、售賣房屋，需要得等房貸還完、辦理了解抵押手續(xù)后，房子才算真正屬于用戶。

房貸只能貸整數(shù)嗎

房貸并不是只能貸整數(shù)，但是為了方便計算，貸款金額的最低單位基本是千位數(shù)。而為了方便還款，用戶在申請房貸的時候，通常申請的貸款金額也會是整數(shù)。

其實房貸的具體額度主要是依照房子的評估價格來定的。不少銀行規(guī)定，普通住房的貸款額度要在房屋總價的70%以內，二手房的貸款額度要在購房款、自（翻）建住房評估價格的60%以內。

不一樣的銀行，相關規(guī)定、要求也會有所不一樣。具體可以貸款多少額度，去咨詢一下貸款銀行或貸款機構人員。用戶在辦理房貸的時候，可以多比較幾家銀行和貸款機構，這樣好依據(jù)個人的需求來選擇最合適的那一家進行申請。當然，也要考慮到自身的資質是否符合哪家銀行或貸款機構提出的貸款條件。本文主要寫的是有房貸還可以申請貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。