1、提前還了房貸之后，客戶需要去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，銀行開具貸款結(jié)清證明，客戶需要拿到這份證明資料，還有他項權(quán)證也要拿回來；
2、客戶拿著貸款結(jié)清證明、他項權(quán)證以及個人合法有效的身份證件，到所在地房管局辦理房屋解押登記手續(xù)，只有房屋解押登記手續(xù)完成之后，房屋才會真正的屬于客戶個人。而且房屋的解押是一定要辦理的，如果客戶一直不去房管局辦理解壓手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)沒有辦法正確登記到客戶的名下。
以上就是房貸提前結(jié)清流程相關(guān)內(nèi)容。
房貸簡介
倘若用戶辦理了房貸，但之后手頭上的流動資金變多了，那么其就可以通過房產(chǎn)等資產(chǎn)來申辦貸款，而抵押貸款的金額，也會超過信用貸的額度。在實際生活中，房貸申請一直不通過無非是用戶的條件未達標，具體情況用戶可以打電話給銀行詢問一下房貸不通過的具體原因，然后再根據(jù)具體的原因采取相應(yīng)的解決措施。
有房貸的房子如何賣出
1、貸款的房子可以通過辦理轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)到他人名下，不過這種方式一般是需要原借款人征得原貸款銀行的同意之后才能去辦理轉(zhuǎn)按揭的，如果銀行不同意，那這種方法是行不通的；
2、如果貸款銀行同意了，那么新的購房者就需要和原來的借款人一同去辦理變更手續(xù)，因為這個貸款房屋的借款主體已經(jīng)發(fā)生了變化，借款人的主體也發(fā)生了變化，所以之后的每個月的房貸主體人也發(fā)生了變化。
房貸相關(guān)知識
用戶的房子已經(jīng)辦理了貸款，之后用戶又想把房屋賣出去，除非是和銀行進行溝通協(xié)商，銀行同意之后，用戶找到新的買主之后，將已辦理房貸的房屋進行一個轉(zhuǎn)按揭操作。本文主要寫的是房貸提前結(jié)清流程有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
