用戶名下有信用卡不影響購房貸款，但要是信用卡有逾期還款這一類不良信用記錄，便會影響到住房貸款。除此之外，貸款逾期也會有違約金，正常的需支付沒還部分的百分五，而且還有附加利息，欠的本金越多，償還的利息也就越多，還有可能會讓個人信用記錄上面產(chǎn)生污點，使用戶后期的房貸還款會有一些問題。而且用戶需要留意，假若房貸超出三個月沒還，且金額超過1萬人民幣時，用戶被銀行起訴了，可能需要承擔民事責任。以上就是名下有信用卡影響買房貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款還款方法哪個更劃算

僅從產(chǎn)生的總利息來看，等額本金更具成本效益，比等額本息產(chǎn)生的總利息少，但等額本金早期還款壓力過大，而且人民幣價格一直在下降。這兩種還款方式在提前還款的時候都是根據(jù)本金的比例計算的，所以區(qū)別不是很大，最主要還是在于用戶，看用戶適合哪個。

房貸兩種還貸的形式

1、等額本息是根據(jù)住房貸款的本金總額和利息總額加起來的，然后分配到每月的還款金額。每月還款金額在現(xiàn)在或?qū)矶际且粯拥模吭逻€款金額中的本金比例會根據(jù)月份逐月增加，利息正好相反；

2、等額本金還款是指用戶將貸款本金平均分配到每月，然后結(jié)清從上一個交易日到今天還款中間的所有利息。每月還款的本金金額相同，剩余貸款本月所產(chǎn)生的利息需要償還。

這二種還貸形式各有各的優(yōu)點，等額本息是每一期的還貸壓力一樣，等額本金是早期還貸負擔重，要是沒有強大的還款能力，并且貸款月供又很大的話，那用戶還是選擇等額本息的，畢竟等額本金若還不起，斷貸了，要面臨更嚴重的后果。本文主要寫的是名下有信用卡影響買房貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。