提前償還房貸是在還款日前。在實(shí)際操作中，如果貸款可以隨時(shí)償還，則可以在還款日前后進(jìn)行。如果用戶想要提前還錢，就需要在還款日前一周向貸款銀行遞交一份提前還款的申請(qǐng)書，如果銀行同意了，那么用戶才能提前還款。房貸提前還，一般都是先把部分貸款本金還清，然后剩下的再按新的還款計(jì)劃還。以上就是房貸提前還款在還款日前還是后相關(guān)內(nèi)容。

30年的貸款利率高能不能提前還

30年的房貸利率高用戶是可以選擇提前償還的。當(dāng)用戶符合住房貸款提前還款的要求后，用戶需要提前兩個(gè)星期向銀行提出提前還貸申請(qǐng)，銀行會(huì)在收到用戶的申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，用戶的資質(zhì)情況符合提前還款的規(guī)定話，就會(huì)允許用戶提前還款，用戶只需要把提前還貸的資金足額存到銀行賬戶里，然后銀行會(huì)自動(dòng)把錢轉(zhuǎn)到指定賬戶上。在用戶提前償還了一部分房貸之后，銀行對(duì)于用戶剩余的未償還貸款本金部分會(huì)重新確定貸款利率，這樣就會(huì)降低整個(gè)房貸利率。那只要貸款利率下降了，用戶的資金壓力也隨之減輕。另外，在提前還款的時(shí)候，用戶可以選擇每月還款金額不變、縮短還款期限，或者是降低每月還款金額、還款期限不變。如果用戶辦理的是30年的房貸，那貸款利息肯定會(huì)比較高，但如果用戶在后續(xù)發(fā)展中，個(gè)人有了更好的計(jì)劃，而且預(yù)計(jì)將來的還債能力也能維持在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)，就算用戶的房貸利率再高，也不用太擔(dān)心。

房貸還了兩年還能變更銀行嗎

房貸還了兩年，轉(zhuǎn)銀行能否成功，主要還是取決于借款人個(gè)人的貸款資格，如果有銀行愿意接納借款人的房貸，能夠通過貸款審批，那么就可以轉(zhuǎn)銀行，如果貸款審批通過不了，那么就不能轉(zhuǎn)銀行。本文主要寫的是房貸提前還款在還款日前還是后有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。