房貸是算負(fù)債的，房子相應(yīng)的算作資產(chǎn)，所以在辦理其他貸款的時(shí)候房貸也會(huì)被列為參考對(duì)象，在衡量借款人收入的時(shí)候房貸作為負(fù)債要抵扣掉一部分借款人的收入。以上就是房貸算負(fù)債嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸斷供有什么影響

1、借款人沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還貸款，這就是逾期。如果借款人幾個(gè)月都沒有還款，會(huì)影響個(gè)人的征信報(bào)告。將來借款人想去申請(qǐng)銀行信用卡或者是申請(qǐng)辦理貸款，會(huì)更加困難；

2、如果借款人未能按時(shí)還款，除需要補(bǔ)足欠款外，還將面臨繳納較高的罰息。如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)簽署貸款協(xié)議，協(xié)議上可能會(huì)規(guī)定借款人若未能按時(shí)償還每月月供，貸款銀行將根據(jù)貸款合同的要求計(jì)算罰息；

3、走司法程序，銀行將向法院申請(qǐng)房地產(chǎn)拍賣，拍賣后獲得的資金先扣除訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用，然后再償還銀行貸款和罰款利息，借款人的損失就是巨大的。

住房貸款怎么還

1、等額本息還款：大部分購(gòu)房者都會(huì)選擇等額還款，因?yàn)檫@是一種默認(rèn)的房貸還款方式，所以大部分購(gòu)房者都會(huì)選擇等額還款。但是，市場(chǎng)上開始流行起了等額本息的還款方式，就是購(gòu)房者每個(gè)月都要支付相同的貸款本金和利息，也就是銀行將用戶的房貸總本金和總利息相加，再將其平均分配到每個(gè)月的還款周期里；

2、等額本金還款：和等額本息的還款方式不一樣，這需要購(gòu)房者具有一定的經(jīng)濟(jì)條件，隨著時(shí)間推移，很多購(gòu)房者會(huì)選擇等額本金的方式去償還房貸，這是一種很好的還債方式，因?yàn)檫@類購(gòu)房者知道個(gè)人未來的收入會(huì)下降；

3、一次性還本：一些購(gòu)房者不愿承擔(dān)債務(wù)，就會(huì)選擇提前償還房貸，而這種償還方式可以分為兩種，一種是一次性償還，一種是分期償還。這其實(shí)就是一種提前還錢的方法，對(duì)于房貸貸款期限在一年以內(nèi)的，銀行采取的是一次性還本付息的辦法。

本文主要寫的是房貸算負(fù)債嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。