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1、與貸款機(jī)構(gòu)一塊兒辦理房產(chǎn)抵押權(quán)利的注銷登記；

2、向銀行申請(qǐng)辦理相對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用的退回辦理手續(xù)；

3、向房地產(chǎn)商申請(qǐng)辦理保證金的退回辦理手續(xù)若有；如在借款期內(nèi)已申請(qǐng)過房屋產(chǎn)權(quán)證，只需要將銀行銷戶單、房屋他項(xiàng)權(quán)證及身份證件得到政務(wù)服務(wù)中心房管處窗口就可。

以上就是貸款還清后還要辦什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

貸款的利與弊

一、利：

1、資金支持：借款為與企業(yè)帶來了資金扶持，使用戶能夠?qū)崿F(xiàn)更大范圍地交易、投入和發(fā)展趨勢(shì)。借款可以滿足個(gè)人購房、購車等需求，也可以幫助企業(yè)擴(kuò)大業(yè)務(wù)、引進(jìn)設(shè)備及其進(jìn)行項(xiàng)目的投入；

2、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)：貸款在經(jīng)濟(jì)中扮演著重要角色。通過向企業(yè)提供資金，貸款能夠促進(jìn)企業(yè)的擴(kuò)張和投資，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。借款人通過貸款實(shí)現(xiàn)消費(fèi)，也可以刺激市場(chǎng)需求，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；

3、技術(shù)和創(chuàng)新推動(dòng)：或許貸款對(duì)于創(chuàng)新和技術(shù)發(fā)展的推動(dòng)作用較大。借款為創(chuàng)新型企業(yè)提供了資金支持，使用戶能夠進(jìn)行科研、技術(shù)研發(fā)和新產(chǎn)品開發(fā)。這有利于促進(jìn)科技創(chuàng)新以及社會(huì)；

4、個(gè)人消費(fèi)能力提升：貸款為個(gè)人提供了滿足各種需求的額外資金。一個(gè)人能根據(jù)借款購買房產(chǎn)、車輛，投資教育，進(jìn)行旅游等交易主題活動(dòng)。貸款提高了個(gè)人的消費(fèi)能力，使其能夠?qū)崿F(xiàn)更多的個(gè)人目標(biāo)和愿望。

二、弊：

1、利息負(fù)擔(dān)：貸款需要支付利息，這增加了借款人的負(fù)擔(dān)。利息支出在貸款期間增加了負(fù)擔(dān)，使借款人需要支付更多的資金。長(zhǎng)期來看，利息支出可能對(duì)個(gè)人和企業(yè)的資金流造成壓力；

2、債務(wù)負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)：借款增強(qiáng)了借貸人財(cái)政壓力。借款人需要定期償還貸款本金和利息，在還款期限內(nèi)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。如果借款人無法定期還款，可能會(huì)導(dǎo)致逾期、罰息、損害信用記錄等風(fēng)險(xiǎn)；

3、不良影響信用記錄：逾期還款或違約可能對(duì)個(gè)人和企業(yè)的信用記錄產(chǎn)生不良影響。不良記錄和信用污點(diǎn)可能造成貸款人個(gè)人信用記錄里出現(xiàn)不良記錄。