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1、用戶可以讓購(gòu)房者一次性付清房款，用戶拿著這個(gè)購(gòu)房款去將貸款全部還清，這樣購(gòu)房者買(mǎi)到了房子，用戶也將這個(gè)房子的貸款全部還清了；

2、如果用戶想要將還在貸款中的房子賣(mài)掉，可以問(wèn)一下貸款銀行.征得貸款銀行的同意.讓購(gòu)房者來(lái)繼續(xù)償還剩余的貸款本息，如果銀行同意了那么就可以這樣操作；

3、如果購(gòu)房者沒(méi)有辦法將貸款結(jié)清，那用戶就只能找到第三方中介公司借錢(qián)來(lái)把房貸全部還清了，之后將房屋解除抵押，購(gòu)房者才能辦房貸來(lái)買(mǎi)房并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

在日常生活中，如果房子的貸款還沒(méi)有還清，還是不要將房子賣(mài)掉，因?yàn)楹芏嗟馁J款銀行并不同意用戶這樣做，銀行也是怕風(fēng)險(xiǎn)變高。萬(wàn)一購(gòu)房者沒(méi)有能力履行約定還款，那銀行損失可就大了。以上就是貸款未還清如何賣(mài)房相關(guān)內(nèi)容。

貸款未還清如何賣(mài)房，有以下三種方式

房貸銀行如何選擇

1、選擇貸款利率比較低的銀行：因?yàn)橛脩艮k理房貸本身就是一筆不小的費(fèi)用，如果貸款利率很高的話，也就意味著用戶要繳納很多的利息，如果用戶辦理的貸款期限非常長(zhǎng)，那么就更加不劃算了；

2、看房貸調(diào)息規(guī)定：因?yàn)榉抠J的利率采用的是LPR利率+基點(diǎn)的模式，如果有的時(shí)候，房貸的 lpr利率下降了，那對(duì)用戶而言是一件好事，這意味著貸款的利率就會(huì)相應(yīng)的下調(diào)，所以就需要看房貸利率的重定價(jià)日是如何規(guī)定的；

3、提前還貸是否要繳納違約金：這個(gè)規(guī)定也是需要提前了解的，假如用戶辦了房貸，后期手上有錢(qián)了，想要提前還款，如果還要繳納違約金，那么是不劃算的。