1、倘若借款人各個方面條件都比較理想，收入高、職業(yè)平穩(wěn)、信用優(yōu)良，一般不需要增加擔保人；

2、假如借款人的資質(zhì)不夠好，在某些方面沒有達到條件，那去貸款買房的話，銀行或貸款機構(gòu)就會要求借款人提供可靠的擔保人。

以上就是貸款買房需要擔保人嗎相關(guān)內(nèi)容。

借網(wǎng)貸會影響貸款買房嗎

1、借款金額是影響借網(wǎng)貸對貸款買房產(chǎn)生影響的重要因素。對于借款金額較大的用戶來說，銀行貸款時往往會有所保留，因為銀行認為用戶的負債達到一定程度，可能會影響貸款還款能力。這時借網(wǎng)貸就有可能影響其貸款買房的情形；

2、還款能力是影響借網(wǎng)貸對貸款買房產(chǎn)生影響的另一個重要因素。對于那些還款能力不足的人來說，借網(wǎng)貸很可能會影響用戶的貸款買房。

造成房貸面簽后審批不通過的緣故

1、假如貸款金額過大，銀行可能會提高審查標準，進一步拒絕或限制貸款。因此，假如用戶打算申請比較大的貸款，準備充分，確認用戶的還款能力與信用記錄；

2、銀行會對貸款用途進行審查，假如貸款用途有問題會造成申請不通過。例如，申請人打算用貸款的方式購買用途不明的資產(chǎn)（例如網(wǎng)絡投資、賭博等）；

3、申請房貸時，一定需要向銀行提供必要的證明材料。假如申請人沒有提供足夠的材料來證明個人的還款能力，或者材料不完整或不規(guī)范，都有可能造成申請被拒絕；

4、假如用戶的信用記錄不佳，銀行可能會拒絕用戶的申請，或者要求用戶提高貸款利率等。除此之外，假如申請人在申請房貸之前提前提升個人的信用記錄，也可以在很大程度上提高貸款審批通過的概率；

5、還有一些其他的因素可能造成房貸面簽后審批不通過，如申請人的工作時間較短、個人經(jīng)濟狀況不穩(wěn)定等。

本文主要寫的是貸款買房需要擔保人嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。