一般來說，小產(chǎn)權(quán)房是不可以進行貸款的。因為申請貸款時抵押物的產(chǎn)權(quán)需要是清晰的，而小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)戶集體土地上建設(shè)的房子，集體用地的產(chǎn)權(quán)年限是不清晰的，無法拿去抵押，所以無法申請貸款。以上就是小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸不放款需要還款嗎

房貸不下款不需要還貸。不論是房貸、購車貸款還是其他消費的貸款，正規(guī)銀行或者貸款機構(gòu)都會先放款，沒有放款借款人就沒有還款義務(wù)。而且正規(guī)貸款在貸款未派發(fā)以前是不會產(chǎn)生其他費用的，不會要求用戶先開始償還貸款利息。

房貸一直不放款是怎么回事

1、沒有通過審批：也就是借款人本次遞交的貸款申請沒有成功，很有可能就是因為借款人沒有達到銀行的要求，例如償還能力不夠；

2、沒有額度：是指銀行沒有房貸審批額度，每個銀行都是有一定固定房貸額度的，一旦超出額度就不可以下款，只能等下個年度；

3、政策緣故：許多城市在資金上方的操縱是比較嚴苛的，一般也會導致二手房貸款發(fā)生艱難；

4、銀行違規(guī)行為被查：比如把不屬貸款的額度用于放房貸，就是屬于違規(guī)行為，銀行一方面要進行處罰，另外一方面針對房貸的放款額度大幅度降低。

房貸一直不放款怎么辦

假如購房者在辦了貸款之后一直沒有收到銀行的回應(yīng)，買房者可以先和銀行確認一下為何貸款批不下來，假如是個人的征信或流水問題，問一問看看能不能再補足流水。假如有一部分買房者的確自身相關(guān)資質(zhì)不太好，卻又很想買這套房子，這時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及的費用要比直接到銀行貸款費用高。如果在一家銀行辦理不下來貸款，購房者在了解清楚了個人貸款辦理不下來的緣故之后認真分析一下，這樣的情況下就可以考慮換一家銀行了，不同類型的銀行對貸款的標準及審批不一樣。本文主要寫的是小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。