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房子是固定資產(chǎn)，并且有升值空間，是可以申請抵押貸款的，只不過申請房產(chǎn)抵押貸款是需要符合條件的，比方說房子一定要有房屋產(chǎn)權，而且是清晰的，借款人是自然人，并且要滿18歲不得超過65歲，有償還能力和穩(wěn)定工作等。以上就是房子可以抵押貸款嗎相關內(nèi)容。

房貸沒還完可以二次抵押貸款嗎

假如是還貸中的房子申請二次抵押貸款，是可以申請的，但用來二次抵押貸款的房屋要是市場潛力比較大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。一般有兩種貸款方式：

1、通過銀行貸款：一般需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款以后，再重新到其他銀行進行再次抵押。但是在部分銀行，貸款房是可以直接再次貸款的；

2、通過擔保公司貸款：不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產(chǎn)的剩余價值。

有呆賬能抵押貸款嗎

如果用戶的征信上有呆賬記錄的話，那去銀行辦理貸款，無論申請的是抵押貸款，還是信用貸款，貸款被拒的概率非常大，基本不會批。如果想要成功辦到抵押貸款的話，需要把呆賬給處理了。待呆賬處理清楚，征信修復之后再去申請貸款，只要屆時客戶符合銀行提出的條件要求，一般就能辦到貸款。當然，用戶還可以試著去民間借貸公司辦理抵押貸款。

用戶平時還是要養(yǎng)成一個良好的信用習慣，保持個人良好的信用。尤其是在給信用卡、貸款還款時，要注意避免逾期，逾期了也要及時還清欠款，以免形成呆賬，被記錄到個人征信報告上去，使個人信用受損，影響到后續(xù)銀行貸款、信用卡業(yè)務的辦理。