分期的房子能抵押貸款。前提是用戶的收入一定要覆蓋兩個(gè)貸款的月供，通常就可以貸到評(píng)估價(jià)的七成左右。用戶在貸款的過程當(dāng)中，直接準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款資料以及個(gè)人的一些相關(guān)證明等，前往銀行去辦理就可以了。以上就是分期房子能抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

信用卡有分期能辦理房貸嗎

信用卡有分期通常不會(huì)對用戶之后去申辦房貸有多大的影響，只要用戶保持有良好的個(gè)人信用，征信報(bào)告里沒有不良記錄，能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料證明個(gè)人具備按期償還貸款本息的能力，那房貸通常就能順利批下來。

但是用戶也需要注意，假如辦理的是大額信用卡專項(xiàng)分期，本身負(fù)債很高，申請房貸的時(shí)候又不能提供足夠的經(jīng)濟(jì)收入資料證明個(gè)人具備充足還款能力的話，那就有可能會(huì)影響到房貸審批。

對此，用戶先去償還名下未還完的債務(wù)，等降低了個(gè)人負(fù)債率之后再去申辦房貸。當(dāng)然，還款的時(shí)候一定要記得按時(shí)償還，以免出現(xiàn)逾期情形造成個(gè)人信用受損，到時(shí)房貸肯定就沒法辦下來了，哪怕之后及時(shí)還清欠款，短時(shí)間內(nèi)也不好辦理，因?yàn)槭軗p的信用很難在短期內(nèi)快速恢復(fù)好。

買房首付可不可以分期嗎

因?yàn)槿ャy行或是貸款機(jī)構(gòu)申請貸款買房的時(shí)候，需要提供首付款單據(jù)證明，因此首付款通常是需要購房者一次性付清，而不能分期的。但有很多開發(fā)商都是支持“首付分期”的，所謂的“首付分期”，其實(shí)也就是讓購房者個(gè)人先出一部分的首付款，而剩余部分的首付款則由開發(fā)商來墊付，然后開發(fā)商再在簽訂購房合同的時(shí)候?qū)|付的相關(guān)細(xì)則寫進(jìn)合同附件中去。

通常進(jìn)行了這種“首付分期”之后，都需要繳納相應(yīng)的利息，換句話說到時(shí)候每個(gè)月不僅要還房貸，還要還一部分首付款，還款的壓力會(huì)更大。本文主要寫的是分期房子能抵押貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。