1、用戶需要先和貸款機構(gòu)協(xié)商，看能否更改貸款年限；

2、協(xié)商好了之后用戶帶上相關(guān)的材料進(jìn)行貸款年限更改的手續(xù)；

3、更改完之后用戶需要按照合同的規(guī)定進(jìn)行還款。

以上就是怎么更改貸款年限相關(guān)內(nèi)容。

影響房貸年限的因素有哪些

1、申請人的還款能力：所有貸款的重點就是看貸款申請人是否有足夠的還款能力，還款能力越高，年限越長；

2、申請人的年齡：年齡越小，房貸的年限就越長；

3、房齡：這個因素主要體現(xiàn)在二手房貸款，在購買二手房時，貸款年限會受到房屋年齡的影響。房齡是從該房屋竣工交付之日開始算計算，正常情況下，房齡越老，貸款年限就越短；

4、土地使用年限：土地使用年限是以開發(fā)商拿地登記的時候開始計算的，有時候因為開發(fā)商的原因，土地使用年限會大大縮短，這會導(dǎo)致房貸年限縮短。

買房銀行貸款多久可以批下來

買房的時候申請銀行的貸款，一般會在一兩月的時間里下款。住房貸款涉及的資產(chǎn)比較多，需要借款人以及房地產(chǎn)商提供的資料也多，銀行就需要較多的審批時間，因此下款的時間會慢一點。不過這一兩個月的時間是針對純商業(yè)貸款，且銀行貸款額度充足的狀況，假如借款人申請的是組合貸款，那樣銀行在什么時候下款還看公積金中心的審核進(jìn)展，這可能要個半年的時間。假如貸款銀行的授信額度比較緊張的話，那樣借款人也需要等到銀行額度充足了才能下款，因此不同的情況需要等時間也不一樣。只要是借款人提交的材料沒什么問題，個人資質(zhì)達(dá)到了銀行或是公積金中心的要求，且個人征信報告上并沒有留有不良的信貸記錄，借款人貸款申請一般就不會有難題，耐心等待銀行下款就好了，下款后就需要還記得按時還款防止逾期。本文主要寫的是怎么更改貸款年限有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。