1、可以享受公積金貸款的利率優(yōu)惠，能夠大幅減少房屋貸款的利息，降低還款負擔；
2、轉換為公積金貸款以后每個月可以使用公積金賬戶中的金額進行還款，增加了個人的可支配收入。
以上就是商轉公的利。
1、并不是所有地方都支持住房貸款商轉公；
2、在商轉公的過程中手續(xù)是很繁雜的，需要取得銀行同意還要進行重新評估等等，需要耗費大量的時間以及手續(xù)費。
以上就是商轉公的弊。
什么情況適合商轉公
1、如果仍然處于還款前期進行商轉公是比較好的，因為此時銀行的利息需要支付的并不多，此時轉換就會比較劃算；
2、如果短期內沒有提前還款的打算，則比較適合商轉公；
3、如果沒有二次使用公積金貸款的購房打算，則比較適合商轉公。因為商轉公也是會占據(jù)一次公積金貸款的次數(shù)的，那么就不利于后期二次使用公積金申請貸款。
