住房公積金對于上班一族來說是非常重要的，因為在日后買房的時候是可以用住房公積金進行貸款的，那么，知道自己的最高貸款額度就是一件比較重要的事情。那2021年公積金貸款額度怎么算？如果有遇到此類問題的小伙伴可以繼續(xù)往下閱讀。
2021住房公積金貸款額度怎么計算
1、根據(jù)公積金賬戶的余額計算：如果買的是首套商品房，那么公積金貸款額度就不能超過公積金賬戶余額20倍；購買的是第二套房的話，那么貸款額度就不能超過賬戶余額的10倍。需要注意的是，如果賬戶余額低于2萬元的話，那么就會按照余額2萬元來計算；
2、根據(jù)房子的總價格計算：購買首套商品房的話那么貸款最高額度不得超過房子總價80%；購買第二套房的話那么公積金貸款最高額度是不得超過房子總價的70%；
3、根據(jù)借款人自身經(jīng)濟能力來計算：計算公式為：最高額度=[（借款人月收入+住房公積金月繳存額）*40%-借款人現(xiàn)有貸款月供]*貸款期限。
好了，以上就是2021年公積金貸款額度怎么算？的解答，希望能夠幫助到遇到此類問題的小伙伴。
