根據(jù)西安住房公積金管理中心公告，借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過65萬元。如配偶公積金繳存不正常（連續(xù)足額繳存不滿規(guī)定期限、斷交90天以上、封存）的，配偶公積金不參與計(jì)算。

根據(jù)西安住房公積金管理中心公告，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，面積在144㎡（含）以內(nèi)的首付比例不低于房屋總價(jià)的25%，面積在144㎡以上的首付比例不低于房屋總價(jià)的30%；對(duì)結(jié)清首次住房公積金貸款后，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，面積在144㎡（含）以內(nèi)的首付比例不低于房屋總價(jià)的30%，面積在144㎡以上的首付比例不低于房屋總價(jià)的35%；第三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的不予受理。購(gòu)買精裝修房屋首付款比例不低于房屋總價(jià)的40%。

職工申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

（一）具有有效身份證件；

（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（三）須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；

（四）借款人應(yīng)為房屋買受人（僅限夫妻）其中之一，房屋買受人為父母子女或親戚朋友聯(lián)名購(gòu)買的，不予受理；

（五）已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款；

（六）同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；

（七）申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)不存在尚未還清的住房公積金貸款本息。